Фундамент - основа долговечности вашего дома

Строительство любого дома, в том числе и деревянного сруба, начинается с закладки фундамента. По поводу фундаментов написаны горы литературы, причем зачастую весьма противоречивого характера. Кроме того, у каждого специалиста есть свое собственное мнение по данному вопросу. Предлагаемая статья призвана помочь вам не утонуть в море этой информации, сохранить надежный спасательный круг — здравый смысл, и не потерять из вида путеводную звезду — конечную цель.

Вашей целью является строительство деревянного рубленого дома, а сруб, даже очень большой, отнюдь не требует такого капитального фундамента, как трехэтажный кирпичный коттедж. Сруб намного меньше весит, и кроме того, являясь, по существу, цельным "ящиком" весьма равномерно распределяет нагрузку на основание. Поэтому возведение массивного фундамента без вдумчивой оценки всех факторов: характера грунта, глубины залегания грунтовых вод, наличия уклона и так далее, в лучшем случае приведет к непроизводительным затратам.

Для чего вообще нужен фундамент срубу? Веками на Руси строили деревянные дома вообще без фундамента - нижний венец лежал прямо на земле. По мере сгнивания нижних венцов, дом поднимали слегами и заменяли бревна. В богатых камнем местностях под нижний венец подкладывали валуны, непосредственно в месте контакта камня с деревом прокладывали в несколько слоев бересту. Эти методом построены все деревянные церкви. Так, к слову, до сих пор строят бани на Русском севере и в Сибири. Отсюда недалеко уже до современного фундамента.

Итак, первая и основная задача фундамента применительно к срубу — предохранить нижние венцы от контакта с грунтом.

Вторая задача фундамента — обеспечить ровное и надежное основание для постройки, причем сохраняющее свою геометрию неизменной на длительное время.

Если с первой задачей прекрасно справляется простейшая гидроизоляция между фундаментом и срубом, то решение второй задачи целиком зависит от местных условий.

Каковы же основные факторы, влияющие на выбор фундамента?

1. Характер грунта

Классификация грунтов не входит в наши задачи, нас волнует лишь один вопрос: "Изменяются ли свойства грунта в течении года?". Если грунт пучится от морозов зимой, или просыхает только летом, а осенью и весной превращается в болото, то подходы к закладке фундамента будут разными.

Пучимые грунты — это грунты с большим содержанием мокрой глины. Зимой вода в глине замерзает, расширяется, глина вспучивается. При этом фундамент может быть разорван, вознесен над поверхностью земли и так далее. Мокрой глина может быть только в случае, если отсутствует сток (уклон), либо грунтовые воды залегают неглубоко. Считается, что на пучимых грунтах глубина заложения фундамента должна быть ниже точки промерзания, но выше уровня грунтовых вод (или верховодки). Эти два условия не всегда можно сочетать, поэтому хуже пучимых грунтов лишь болото. Только опытный специалист может, ознакомившись с вашими конкретными условиями, дать надежные рекомендации. Общий совет: если есть выбор участка, по возможности избегайте пучимых грунтов. А если уж приходится строить на них, то не ограничивайтесь мнением одного спеца, проведите несколько независимых экспертиз.

Заболоченные грунты. На этих грунтах все ясно — вас спасет только "плавающий фундамент" — толстая железобетонная плита, равная по площади самому дому.

Глинистый непучимый грунт. Состоит из сухих глин и суглинков. Встречается там, где грунтовые воды залегают глубоко (больше 5 метров), или там, где есть естественный уклон местности. На таком грунте закладывать глубокий фундамент даже вредно — вода может собираться в котловане. Достаточно снять плодородный слой (на глубину около полуметра) и заливать ленточный фундамент.

На песчаных и супесчаных грунтах фундамент следует заглублять не менее чем на расчетную глубину промерзания в данной местности.

Скальные грунты сами являются наилучшим фундаментом. Их нужно только очистить от почвы и выровнять. Например, знаменитый своими небоскребами остров Манхеттен в Нью-Йорке представляет из себя сплошную скалу.

2. Стоимость фундамента

Всего существует три основных типа фундамента: ленточный, столбчатый и "плавающий".

Ленточный фундамент представляет собой сплошное железобетонное или бутобетонное сооружение, чуть толще стен дома.

Столбчатый фундамент — это отдельные столбы на расстоянии около двух метров друг от друга. Столбы могут быть монолитными, либо состоящими из готовых блоков.

При прочих равных условиях (периметр и глубина закладки) столбчатый фундамент раза в три дешевле ленточного.

Плавающий или плитный фундамент — это большая монолитная железобетонная плита подо всем домом, которая поднимается и опускается вместе с колебаниями грунта ("плавает"). Применяется на заболоченных и сильнопучимых грунтах, когда никакого другого фундамента нельзя применить. Цена его высока, но здесь уже выбирать не приходится. Большинство зданий в Санкт-Петербурге построены на этом типе фундамента.

Как же выбрать "свой" фундамент

Прежде всего, не хватайтесь за первое попавшееся предложение. Не пытайтесь сэкономить, пригласив бригаду гастарбайтеров. Возможно, что они даже бетон не сумеют правильно приготовить. Помните, что на фундаменте будет стоять дом, так что ремонт фундамента накладное дело. Включите здравый смысл, и прикиньте, то ли вам предлагают. Посоветуйтесь с разными независимыми специалистами.

Если заказываете строительство фирме, то лучше, если одна фирма будет делать и фундамент и дом, так как фирма знает, какой тип фундамента лучше подойдет для ее домов. Но и здесь не теряйте здравого смысла, и если вам предложат залить ленточный фундамент на болоте, просто потому что "так всегда делают", то не соглашайтесь. Но с другой стороны, не забывайте, что вы строите деревянный дом, а не небоскреб.

Выбор фундамента — это задача на оптимизацию. Никто за вас не решит ее. Найти наилучшее сочетание цена/качество можете только вы.